Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Restaurant à vendre 100 m2 - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10222133
115 914 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 57 307 €
Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un restaurant traditionnel situé dans une zone premium dans le secteur de Fontainebleau-Barbizon, réputé pour son fort pouvoir d'achat. Cet établissement se compose d'une salle de 35 couverts avec un ticket moyen de 23€ le midi et de 40€ le soir. La surface commerciale est de 70 m², pour un total de 100 m². Il dispose d'une licence R et d'une cuisine de chef. La décoration est contemporaine. Il est à noter qu'un appartement de type T3 situé au-dessus du restaurant ne fait pas partie du fonds de commerce.

Ce restaurant présente un fort potentiel de développement notamment en termes d'horaires et de jours d'ouverture, ainsi que grâce à ses congés annuels. Il est fermé le lundi et le dimanche, et ouvert du mercredi soir au dimanche midi, de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30, avec six semaines et demie de congé annuel. Il affiche complet midi et soir.

Le chiffre d'affaires réalisé est de 241 000€. Le prix de vente est de 115 914€ TTC, frais d'agence inclus.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 07/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 17 112 €
  • C.A.H.T TOTAL 241 008 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-13H30 / 19H00-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Jeudi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 SEMAINES et demi et la moitié des jours fériée
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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