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Local commercial à vendre - 234.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Local commercial à vendre 234 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10222962

71 054 €

Le Perreux sur Marne: Droit au bail d'un local commercial en emplacement N°1 avec une grande vitrine.
Century 21 Horeca 77 vous présente à la vente un droit au bail pour un local commercial de 80 m² env de surface commerciale. Jardin privatif de 94 m² avec accès direct depuis le local. Idéalement situé en centre ville en emplacement N°1 dans une zone dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Climatisation réversible. Grande vitrine avec une belle visibilité. Sous-sol bétonné en bon état idéal stockage. Accord du bailleur pour déspécialiser le bail. Bail 9 ans. Loyer: 26 426 euros HT/HC/an. Emplacement recherché et rarement disponible sur le marché idéal pour un assureur, une agence immobilière.... A saisir. Réf 77-222962.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

Superficies

Surface totale 234,0m²

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 31/05/2025
Loyer annuel HT et HC 26 425 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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