Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 77
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Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restauration rapide à vendre - 29.2 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restauration rapide à vendre 29,20 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10223542
111 435 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 303 €
Bas Val de Marne (94): fonds de commerce sandwicherie pâtisserie en emplacement N°1
Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans le Val-de-Marne (94) dédié à la vente à emporter de sandwicherie, pâtisserie et petite restauration. Cet emplacement bénéficie d'une localisation stratégique sur une rue passante et animée, entourée de divers commerces, garantissant un flux de clientèle élevé. Le bien se distingue par l'absence de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la prise en main de l'activité pour un nouvel acquéreur.
L'établissement est actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec une période de fermeture de 9 semaines de congé par an. Possibilité de déspécialisation. Un des atouts majeurs est le loyer modéré de 13 895 euros HT/HC par an, qui permet de réduire les charges fixes. De plus, l'activité offre un fort potentiel de développement, notamment par une extension des heures d'ouverture. Réf 77-223542.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
#marneet bois #100%emporté #affaire du midi #valdemarne
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/07/2029
  • Loyer annuel HT et HC 13 894 €
  • C.A.H.T TOTAL 91 945 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-16H30
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines en aout + Moitiés des vacances scolaires (4 semaines).
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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