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Local commercial à louer - 276.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

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Local commercial à louer 276 m² - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10220413

63 446 €/an

Century 21 Horeca 77 vous propose à la location un local commercial neuf de 276 m² dans l'écoquartier de Melun avec la construction de 2 714 logements soit plus de 8 000 nouveaux habitants et 24 locaux commerciaux.

Les commerces sont situés au centre du quartier avec 41 places de parking en extérieur dédiées aux commerces.

-Ce quartier comprend 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 1 parcours de santé...

-Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.

-Local au RDC de 276 m² (livraison brut de béton/ extraction possible)
-Bail commercial : 3/6/9
-Loyer annuel : 63 446 € HT
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Honoraires preneur : 19 034 € HT
-Disponible au 2ème trimestre 2024

-N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et nous avons d'autres locaux disponibles.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 77

Superficies

Surface totale 276,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 63 446 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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96 rue de Paris 77127 LIEUSAINT

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